自備款門檻 (既有土地自建)
- 若您本身已有土地，坦白說恭喜您，因為在自備款門檻上您負擔少了一半，因您不需要花錢買地。
- 您所需的費用就是相關蓋房子的錢。若您蓋房子的自備款不足，仍可將該土地向銀行抵押取得土地融資，錢拿來蓋房子。一般銀行土融額度約為銀行土地鑑價的 70% ~ 80%，完工後再轉房貸即可。
- 若您的土地價值夠高，在自建過程中可說是不須自備款。
- 若您土地上有舊屋，符合違老住宅條件，將多出的獎勵面積於完工後出售償還房貸，您可說是改建都不用出錢。
自備款門檻 (購地自建)
在說明會中，有興趣的參與者多抱持著高昂的興致想要完成屬於自己的房屋。
但現實總是殘酷，即便大家想要加入，還是得墊墊荷包打清楚算盤。
因為含購地款，您大約需要 50% 的自備款。
購地自建的現實
四種不同自備款客人類型：
1) 充足自備款
2) 符合自備條件(透過土建融)
3) 大多數的客人：
台灣的大環境，允許建設公司蓋好房子，以高價格 & 低自備款(20%) 來購屋。看似低自備款，但高總價負擔是很重的 !!
自建的好處，是錢花在刀口上，總價依自身需求規劃，具備 30~40% 的您先不用氣餒，誠實團隊歡迎您先與我們談談，我們有財務規劃的專家可以提供您建議，或許可以討論找到解決方法。
4) 還在存錢的一群人，我們為您加油 !!
